Архстудия

Авторы проекта: Соколов Г.Б., Парфенов А.А., Макаренко Т.В., Бирцева Ю.Ю.

Проект разработан на основании АПЗ КГА № 5/19192 от 20.12.2002г

В проект современного многофункционального комплекса включена круглая угловая башенка, что придает зданию особую выразительность. Участок застройки находится на Васильевском острове напротив часовни Храма Благовещения Пресвятой Богородицы, рядом с 2-4-этажным зданием банка, жилой и общественной застройкой XIX–XX в.в.

Рассматриваемый участок является сквером с дорожками, асфальтовым проездом и площадкой перед трансформаторной подстанцией, с зелеными насаждениями, состоящими, в основном, из старых тополей. Сквер образовался в результате сноса застройки XIX века. В 1910 г. Академик Барановский выполнил проект застройки данного участка 7-этажным зданием.

Проектируемый многофункциональный комплекс представляет собой 7-этажное здание. При этом 7-ой этаж сужается относительно парапета. Отметка парапета составляет 21, 2 м. Здание по своей структуре является каркасным, внутренние несущие конструкции – железобетонные колонны, перекрытия – монолитные, что позволяет максимально гибко использовать планировку типовых этажей в соответствии с нуждами заказчика.

По функциональному назначению здание является офисным. Фасад выполняется с применением высокока чественных (вентилируемые фасады) материалов.

В цокольном этаже предусматривается гараж на 32 машины. Кроме того, в цокольном этаже располагаются технические помещения (ИТП, насосная, водомер, кабельное помещение, венткамеры).

Помещение гаража оборудуется автоматической системой пожаротушения и дымоудаления. В первом этаже со стороны 9-ой линии и со стороны Малого проспекта предусматриваются офисные помещения с отдельными входами с улицы.

Дворовую часть многофункционального комплекса намечено замостить керамическимкамнем и создать систему освещения. Зеленые насаждения существующего сквера максимально сохраняются, а сама зона благоустраивается.