Главная arrow Каталог проектов arrow Жилые комплексыarrow Жилой комплекс со встроенными помещениями и ДОУ, г.Павловск
Каталог проектов
Главная | Поиск
 Печать
Уник.№: ArrowЖилой комплекс со встроенными помещениями и ДОУ, г.Павловск
Описание

Заказчик: «УК ГК ПРО-Инвест»

Проектная организация: ООО «Арстудия»

Авторы проекта: Соколов Г.Б., Соколов В.Г., Панин А.В., Янанец Е.И.

 

Жилой комплекс расположен на участке площадью 17673 кв.м (кадастровый №78:42:16204:9) по адресу г.Павловск, ул.Слуцкая, 1 лит А1. Участок находится в северо-западной части города Павловска в непосредственной близости от железнодорожного вокзала «Павловск», на расстоянии 350 метров от него. Для защиты участка от шума (железной дороги) предполагается устройство защитных экранов, в соответствии с расчетом.

 

В четырехстах метрах от участка располагается главный вход в Павловский парк, который является памятником мирового значения. Вдоль северо-западной границы участка предполагается пробивка улицы. Со стороны улицы Слуцкой, участок примыкает к жилой застройке. С южной стороны участок примыкает к сложившейся застройке и пробиваемому проезду. С северной стороны участка на расстоянии ста метров, находится универсам «Пятерочка». Участок расположен вблизи остановок общественного транспорта, в том числе на Петербург.

На участке расположены девять двухсекционных жилых блоков, состоящих из четырех этажей.

Также на участке предполагается разместить контейнерную площадку и парковку на 32 автомобиля, временная гостевая парковка в дневные часы предполагается на уширенных проездах. Ширина проездов 10 метров. Возможное количество машин располагаемых на гостевых парковочных местах 54 штуки.

Для обеспечения жителей предполагается разместить ДОУ на 40 мест исходя из требуемых по расчету 29,5 мест, с резервом для жителей квартала вцелом. ДОУ предполагается разместить в отдельном трехэтажном блоке. Непосредственно рядом с ДОУ будет размещена детская игровая площадка. Участок намечено благоустроить и озеленить. Основные выезды и въезды на участок (2 шт.) предполагается осуществлять на пробиваемые проезды.

Предполагается расположить 4 этажные двухсекционные здания, со скатными кровлями. Стилистически дома предполагается решить в неоклассике с применением лепных деталей в отделке, в соответствии с композиционными принципами присущими исторической застройке Павловска и Пушкина.

На первом этаже будут размещены технические помещения обслуживающие инженерные системы дома, вестибюль. Также на 1-2 этажах будут размещены двухуровневые квартиры. В первом уровне для обеспечения нормативного количества автостоянок частично предполагается устройство индивидуальных гаражей, так же кухни, вестибюли итд.

 Предполагается 6 вариантов блок секций с квартирами 1, 2, 3 комнаты, площадью от 25 до 82 метров квадратных. На певом-втором этаже, квартиры до 127 метров. Для обеспечения удобства жителей данных домов будут устроены пассажирские лифты грузоподъемностью 600 килограммов, так же предполагается устройство мусоропровода.

В отделке фасадов предполагается применять высококачественные строительные материалы. Основные несущие конструкции зданий из монолитного железобетона, ограждающие конструкции - газобетон, утеплитель, высококачественная штукатурка по сетке. В отделке помещений, также предполагается использовать качественные строительные материалы. Окна из ПВХ. Инженерные системы отечественного и импортного производства. Для отопления здания предполагается использовать двухконтурные водогрейные газовые котлы непосредственно расположенные на кухнях квартир, что является современным, экономичным и удобным решением для данного типа зданий.

 Электроснабжение по условиям ТУ Ленэнерго. Водоснабжение, канализование и водоотведение по условиям ТУ Водоканал.


Информация об объекте
Год постройки
Тип отопления
Этажность

Финансовая информация
Коммисионные:  

Местонахождение / окрестность
г. Павловск, ул.Слуцкая, 1 лит А1
Прочее

Технико-Экономические показатели:



Количество жилых блоков - 9
Общий строительный объем жилых зданий - 62 740,08 м3
Общая площадь застройки жилых зданий - 5 142,63 м2
Общая площадь зданий - 18 106,08 м2
Общая площадь квартир - 15 686,61 м2 (включая балконы)
Жилая площадь квартир — 6 627,17 м2
Количество квартир - 364
в.т.ч.
1 к. (студия) - 152 1 к.-40
3 к. - 32
Общая площадь встроенных помещений (офисы) - 457,74 м2
Строительный объем ДОУ - 4 541 м3
Площадь застройки ДОУ - 385,9 м2
Общая площадь ДОУ - 991,08 м2


Расположение объекта
Почтовый индекс0
ГородПавловск
Область
СтранаРоссия
:: with EA Improved by Manos::
 

Журнал Капитель

2014_1_25.jpg

  

Храм во имя «Успения Божей Матери» в Выборге


Warning: Parameter 1 to modules_html::module() expected to be a reference, value given in /var/www/u0080765/data/www/arhstudia.ru/includes/Cache/Lite/Function.php on line 104