Главная arrow Каталог проектов arrow Жилые комплексыarrow Гостиничный комплекс GVA SAWYER INTERNATIONAL PROPERTY ADVISERS На Лиговском проспекте №54
Каталог проектов
Главная | Поиск
 Печать
Уник.№: ArrowГостиничный комплекс GVA SAWYER INTERNATIONAL PROPERTY ADVISERS На Лиговском проспекте №54
Описание
Авторы проекта:
Руководитель мастерской Соколов Г.Б.
Архитекторы арфенов А.А. Бирцева Ю.Ю. Брагина СВ.
АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Предполагаемый объект строительства находится в центральной, охраняемой КГИОП зоне г. Санкт-Петербурга, что несомненно, диктует тактичный подход к высотным характеристикам и облику здания гостиницы.
Застройка данного района сложилась в XIX-M - начале ХХ-го века.
Так над постройкой самого Московского вокзала, находящегося в 600 метрах от места застройки, трудился знаменитый архитектор Константин Тон, создавший почти полную копию данного сооружения в Москве и прославившийся многими значительными постройками в основных городах России, включая воссозданный недавно Храм Христа Спасителя в столице. В непосредственной близости от проектируемого здания, по адресу Литовский пр. №52 находится довольно бездарное здание «советской» постройки завода лимонной кислоты, построенное ориентировочно 60-70-х годов XX века. Справа, по адресу: Литовский №56, находится бывший доходный дом, построенный в 1878 году (включая дворовые постройки) по проекту известного в XIX-м веке академика архитектуры Василия Фёдоровича Фон Геккера (1828-1902 гг.).
Тем не менее, подходя к архитектурной концепции будущего здания, авторы проекта считают необходимым создание неповторимого облика гостиницы, подчёркивающего интересность и значимость объекта, который должен привлекать будущих посетителей.
Несомненно, небольшой проезд между зданием фабрики «лимонной кислоты» и объектом проектирования должен быть подчёркнут архитектурной доминантой, просматривающейся с разных точек Литовского проспекта, что отражено в архитектурной концепции предлагаемой на конкурс в виде угловой башни, в которой возможно разместить небольшое количество номеров повышенной комфортности.
Что касается внутреннего решения гостиничного комплекса, то авторы проекта намерены следовать очень чёткому заданию на проектирование при этом уходя от дорогостоящих дворов - атриумов, требующих немалых затрат на строительство и эксплуатацию и вызывающих массу вопросов с точки зрения санитарных, противопожарных и других норм.
Представленная архитектурная концепция предполагает использовать то обстоятельство, что здания находящиеся справа имеют меньшую этажность для максимальной освещённости внутренних дворов в которые выходят гостиничные коридоры и, частично, жилые ячейки. Помимо этого, часть оконных проёмов можно расположить на верхних этажах брондмауэрной стены гостиницы, что повысит комфортность внутренних помещений.
Также, то обстоятельство, что в предлагаемой концепции авторы уходят от «атриумов», оставляя два небольших внутренних дворика (достаточно хорошо освещенных) позволяет разместить большее, по сравнению с предыдущим вариантом, количество номеров, сохраняя их внутренние параметры. Сами жилые ячейки (номера), возможно, совмещать внутренним проёмом, а также расстанавливать иначе мебель и оборудование (например, раздельные кровати в одном номере).
Вестибюльную -распределительную зону, а так же зал кафе предполагается выполнить таким образом, чтобы данные помещения достаточно хорошо просматривались с Литовского проспекта за счёт организации внутренних окон на главном фасаде здания.
Подсобные помещения кафе и ресторана (включая частично пространство цокольного этажа) позволяет разместить любое оборудование, предложенное Заказчиком, а так же максимально удобно организовать технологический процесс приготовления пищи.
На втором этаже здания предполагается разместить зону вестибюлей конференц- залов с возможностью верхней подсветки через витражные фонари выходящие во внутренние дворики. Покрытие данных двориков намечено выполнить с подогревом от системы горячего водоснабжения, что позволит организовать уборку атмосферных осадков даже в зимнее время через внутренние водостоки. Данное решение так же позволит уложится в лимиты по электроснабжению, определённые техническими условиями. И ещё раз здесь можно заметить, что данное предложение значительно проще и экономичнее предыдущего с точки зрения инженерного оборудования и эксплуатации.
Одним из самых сложных вопросов, тем более в условиях сложившейся исторической застройки, является организация парковочных мест для индивидуального автотранспорта, что частично решается за счёт организации паркинга на 23 автомашины в цокольном этаже (подвале) здания. Данный паркинг, в соответствии с действующими нормами планируется оснастить системой автоматического пожаротушения.
Предлагаемая архитектурная концепция, несомненно, потребует проведения повторных согласований стадии «Проект», которые авторы проекта могут выполнить в сжатые сроки параллельно ведя работу над рабочим проектом, обеспечивая строительную площадку документацией необходимой для бесперебойного строительства. При этом максимально будут использованы конструктивные решения свайного поля и фундаментной плиты выполненные на данный момент по исполнительным схемам и чертежам.
В принципе, данная архитектурная концепция, при небольших доработках, уже может явится материалом, достаточным для согласования с главным архитектором города, что, несомненно сократит сроки проектирования.
Дальнейшее согласования проекта намечено вести в соответствии с АПЗ КГА, техническими условиями инженерных служб и ведомств города, в чём авторы проекта имеют богатый опыт.
Хочется заметить, что город испытывает дефицит в объектах гостинично-туристического назначения, и воплощение данного объекта явится достойным вкладом в инфраструктуру Санкт-Петербурга.



Информация об объекте

Финансовая информация
 


Расположение объекта
Почтовый индекс0
ГородСанкт-Петербург
Область
СтранаРоссия
:: with EA Improved by Manos::
 

Журнал Капитель

2014_1_25.jpg

  

Храм во имя «Успения Божей Матери» в Выборге


Warning: Parameter 1 to modules_html::module() expected to be a reference, value given in /var/www/u0080765/data/www/arhstudia.ru/includes/Cache/Lite/Function.php on line 104